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海南出臺政策規(guī)范國有住宅用地自建房管理
嚴(yán)格限制向個人供應(yīng)國有住宅用地

海南日報訊(海南日報全媒體記者 孫慧 通訊員 崔林鵬)為進一步規(guī)范海南省國有住宅用地自建房管理工作，省自然資源和規(guī)劃廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場監(jiān)督管理局日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范國有住宅用地自建房管理的通知》(以下簡稱《通知》)，從國有住宅用地自建房土地供應(yīng)、規(guī)劃管理、建設(shè)管理、對外轉(zhuǎn)讓、不動產(chǎn)登記、執(zhí)法檢查、處置虛假宣傳七方面全鏈條規(guī)范國有住宅用地自建房管理。

《通知》明確，嚴(yán)格限制向個人供應(yīng)國有住宅用地;加強國有住宅用地自建房規(guī)劃管理和建設(shè)管理;嚴(yán)格監(jiān)管國有住宅用地自建房轉(zhuǎn)讓行為，國有住宅用地自建房不得分幢、層、戶、間轉(zhuǎn)讓，在建、已建的自建房整體轉(zhuǎn)讓給個人的，受讓人須符合屬地房屋限購政策;國有住宅用地自建房不得分割登記，國有住宅用地自建房轉(zhuǎn)讓辦理不動產(chǎn)登記時，受讓方為共有人的，不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)列明全部共有人。

《通知》要求，相關(guān)部門要常態(tài)化開展執(zhí)法檢查，做到國有住宅用地自建房項目事前、事中、事后常態(tài)化監(jiān)督檢查;依法處置虛假宣傳，對排查發(fā)現(xiàn)或者移交的虛假宣傳和違法商業(yè)廣告依法予以嚴(yán)厲打擊。

《通知》還明確，文件印發(fā)施行前已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，可依法辦理不動產(chǎn)登記;再次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按本通知要求執(zhí)行。