《關于不動產登記歷史遺留問題處理意見的通知》修訂稿的適用范圍是什么?

該處理意見適用于城鎮(zhèn)國有建設用地上，土地和房屋權屬無爭議，經規(guī)劃、建設主管部門批準建設并已實際出售，購房人房屋來源合法且無過錯，因各種原因長期不能辦理不動產登記的住宅項目。農村不動產確權登記歷史遺留問題適用于省自然資源和規(guī)劃廳2020年7月16日印發(fā)的《關于農村不動產確權登記歷史遺留問題處理意見》(瓊自然資規(guī)〔2020〕7號)，城鎮(zhèn)個人自建房和商品房住宅項目具有本質屬性區(qū)別，需另行根據相關法律法規(guī)規(guī)定申請辦理登記，不適用于該修訂稿。

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