優(yōu)化一:產(chǎn)權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)人尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,可在建設(shè)單位書面承諾保障建筑物安全性及產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛的情況下,用竣工驗(yàn)收意見、消防驗(yàn)收意見以及無(wú)銷售備案說(shuō)明材料替代不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理二次裝修工程施工許可證。

優(yōu)化二:建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工圖審查合格證書。如不改變建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不改變外立面、建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的既有建筑裝飾裝修工程，建設(shè)單位出具不改變上述工程內(nèi)容的承諾，并提交設(shè)計(jì)單位出具的圖紙滿足國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量安全要求的承諾后，可辦理既有建筑裝飾裝修工程施工許可證，無(wú)需提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的特殊建設(shè)項(xiàng)目除外)。