高層公共建筑業(yè)態(tài)、功能復(fù)雜多樣，人員密集、流動性大，可燃物多、火災(zāi)荷載大，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失，與其他建筑相比，火災(zāi)風(fēng)險更高、消防管理難度更大，《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》對其業(yè)主單位、使用單位提出更加嚴格的職責(zé)要求，主要有：遵守消防法律法規(guī)，建立和落實消防安全管理制度;明確消防安全管理機構(gòu)或者消防安全管理人員;組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災(zāi)隱患;確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;對建筑消防設(shè)施、器材定期進行檢驗、維修，確保完好有效;組織開展消防宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練;按照規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊(微型消防站)等消防組織以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。