“加快推動(dòng)海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展”
系列專題新聞發(fā)布會(huì)
(第十九場(chǎng))
——住房公積金貸款購(gòu)房
“一件事”工作
專場(chǎng)實(shí)錄
(2024年9月19日)
中共海南省委宣傳部新聞發(fā)布處副處長(zhǎng)廖寶祺：
女士們、先生們，記者朋友們，大家上午好!歡迎參加中共海南省委宣傳部舉辦的“加快推動(dòng)海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展”系列專題新聞發(fā)布會(huì)(第十九場(chǎng))——住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”工作專場(chǎng)。
海南省住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”工作由省住房公積金管理局牽頭實(shí)施，省營(yíng)商環(huán)境建設(shè)廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源和規(guī)劃廳、國(guó)家稅務(wù)總局海南稅務(wù)局等單位協(xié)同配合，依托省一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)“海易辦”，重構(gòu)跨部門業(yè)務(wù)辦理流程，為群眾提供“一件事一次辦”“一類事一站辦”服務(wù)。這是著力優(yōu)化我省營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)住房公積金政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效的創(chuàng)新舉措。
為了讓大家更好了解相關(guān)情況，今天我們非常高興地邀請(qǐng)到三位來(lái)自海南省住房公積金管理局的有關(guān)負(fù)責(zé)同志出席本場(chǎng)發(fā)布會(huì)，向大家介紹相關(guān)情況并回答大家關(guān)心的問(wèn)題。他們分別是：該局黨組成員、副局長(zhǎng)王世銘先生，該局信息管理處處長(zhǎng)盧曉舟先生，該局貸款管理處負(fù)責(zé)人李丹女士。
下面，首先請(qǐng)王世銘先生作主發(fā)布，向大家介紹相關(guān)情況。
海南省住房公積金管理局黨組成員、副局長(zhǎng)王世銘：
謝謝主持人!各位記者朋友們，大家上午好!感謝大家長(zhǎng)期以來(lái)給予住房公積金工作的關(guān)心和支持，非常高興有機(jī)會(huì)向各位介紹省住房公積金管理局牽頭在全省創(chuàng)新開展住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)的相關(guān)情況。
開展住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)，是貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)提升行政效能推動(dòng)“高效辦成一件事”的指導(dǎo)意見》工作要求，以及省政府“高效辦成一件事”工作部署下推行的創(chuàng)新服務(wù)模式，是推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化改革、政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效、營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的重要舉措。我局堅(jiān)持以數(shù)字賦能高質(zhì)量發(fā)展，按照“四減兩免”的理念，重塑貸款業(yè)務(wù)辦理流程。通過(guò)應(yīng)用電子簽章、區(qū)塊鏈、視頻面簽等技術(shù)，全面深化服務(wù)改革，以數(shù)字共享和業(yè)務(wù)協(xié)同的方式，重構(gòu)房屋交易合同網(wǎng)簽備案?jìng)€(gè)人身份、婚姻信息核驗(yàn)、征信信息查詢、住房公積金貸款審批、借款合同面簽、房產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移及抵押登記、住房公積金貸款發(fā)放及對(duì)沖還貸等10個(gè)業(yè)務(wù)流程，推行集成化辦理機(jī)制，為借款申請(qǐng)人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供了高效便捷的住房公積金貸款服務(wù)，助力全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
自2022年以來(lái)，我局以“服務(wù)民生、住有所居”為目標(biāo)，以數(shù)據(jù)共享和聯(lián)網(wǎng)協(xié)同為切入點(diǎn)，創(chuàng)新開展住房公積金貸款不見面工作。通過(guò)整合各職能部門共享數(shù)據(jù)，順利打通住房公積金系統(tǒng)與全省不動(dòng)產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)間的業(yè)務(wù)聯(lián)辦，平均辦理時(shí)效由原20個(gè)工作日縮短至5個(gè)工作日內(nèi)。截至2024年8月底，全省已通過(guò)不見面審批模式辦理貸款2.79萬(wàn)筆，發(fā)放貸款資金165.53億元，全省平均辦理時(shí)長(zhǎng)在4天以內(nèi)，打造了“全程不見面、一步不用跑”的貸款服務(wù)模式。
目前，按照國(guó)辦關(guān)于“高效辦成一件事”的工作要求，我局依托住房公積金貸款不見面審批模式的基礎(chǔ)上，全力推進(jìn)住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”。為穩(wěn)妥高效推動(dòng)該項(xiàng)工作，我局會(huì)同省營(yíng)商環(huán)境建設(shè)廳提前謀劃，聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源和規(guī)劃廳、國(guó)家稅務(wù)總局海南稅務(wù)局制定《海南省住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)施方案》，并協(xié)同省公安廳、省民政廳、中國(guó)人民銀行海南省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局海南監(jiān)管局等9個(gè)部門成立工作專班，構(gòu)建責(zé)任分工明確、工作計(jì)劃分步有序?qū)嵤┑墓ぷ鳈C(jī)制，以技術(shù)先行、并行開發(fā)、高效聯(lián)調(diào)、先行先試為原則，同步開展各部門系統(tǒng)改造，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)順利完成。
住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”已于9月18日部署上線，發(fā)布至“海易辦”高效辦成一件事服務(wù)專區(qū)。該項(xiàng)業(yè)務(wù)主要有以下三個(gè)特點(diǎn)：一是流程極簡(jiǎn)，我局在省營(yíng)商環(huán)境建設(shè)廳的指導(dǎo)下，協(xié)同各成員單位完整梳理了辦理住房公積金貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)的576種辦事情形、57個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題和55項(xiàng)攻關(guān)任務(wù)的三張清單，減免業(yè)務(wù)辦理中97項(xiàng)填報(bào)內(nèi)容、13項(xiàng)申報(bào)材料、7次跑動(dòng)辦事和5個(gè)審批環(huán)節(jié)，真正實(shí)現(xiàn)貸款購(gòu)房“辦理極便”。二是辦事極便，依托“海易辦”平臺(tái)，在電子印章、區(qū)塊鏈等數(shù)字技術(shù)的支持下，通過(guò)材料整合簡(jiǎn)化、數(shù)據(jù)信息共享、證照互認(rèn)、聯(lián)動(dòng)審批、智能審批等一系列改革措施，原來(lái)需線下辦理的合同面簽、文件簽署、稅款繳納等流程，借款申請(qǐng)人通過(guò)一部手機(jī)即可足不出戶在“指尖”完成，服務(wù)事項(xiàng)全鏈條線上辦、信用辦、全省通辦。三是服務(wù)極速，我局與省資規(guī)廳、省稅務(wù)局共建業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦機(jī)制，全程通過(guò)“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、過(guò)戶以及稅款繳納等流程無(wú)需重復(fù)申報(bào)、借款申請(qǐng)人無(wú)需往返跑動(dòng)住建、公積金、商業(yè)銀行、資規(guī)、稅務(wù)等多個(gè)部門，打造一張表單一次申請(qǐng)的高效辦事場(chǎng)景。
下一步，我局將持續(xù)深化住房公積金數(shù)字化發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化系統(tǒng)業(yè)務(wù)協(xié)同、便捷服務(wù)和智能監(jiān)管，更好服務(wù)住房公積金行業(yè)發(fā)展大局，推進(jìn)住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
我就介紹到這里，謝謝大家!
廖寶祺：
謝謝王世銘先生的詳實(shí)介紹，讓我們對(duì)住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”有了更加全面的了解。接下來(lái)，我們進(jìn)入答記者問(wèn)環(huán)節(jié)。請(qǐng)記者朋友們就關(guān)心的問(wèn)題提問(wèn)，提問(wèn)前請(qǐng)通報(bào)所在的新聞機(jī)構(gòu)。現(xiàn)在開始提問(wèn)。有請(qǐng)第二排這位男記者。
直播海南記者：
請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”模式較以往有什么不同?謝謝。
王世銘：
謝謝這位記者的提問(wèn)。與傳統(tǒng)住房公積金貸款辦理模式相比，住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”通過(guò)材料整合簡(jiǎn)化、系統(tǒng)互聯(lián)改造、數(shù)據(jù)信息共享、證照互認(rèn)等技術(shù)手段串聯(lián)公積金、住建、資規(guī)、稅務(wù)等部門間的系統(tǒng)通道，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)由原“線下辦、多窗口、多次跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬€上辦、一窗口、零次跑”，切實(shí)提升群眾貸款辦理效率。具體表現(xiàn)為：一是實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房至貸款全業(yè)務(wù)流程在線辦理、聯(lián)動(dòng)審批、智能審批，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)線上線下融合和跨部門協(xié)同辦理水平；二是實(shí)現(xiàn)了多張申報(bào)表單整合，借款申請(qǐng)人全程僅需提交一套材料；三是實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房合同備案信息、稅務(wù)發(fā)票信息、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書及抵押登記證明電子證照聯(lián)網(wǎng)獲?。?span style="font-weight: bold;">四是實(shí)現(xiàn)了房屋交易稅費(fèi)在線申報(bào)和繳納。
我就介紹到這里，謝謝大家!
海南日?qǐng)?bào)記者：
請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)人辦理住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)需要什么條件?謝謝。
海南省住房公積金管理局貸款管理處負(fù)責(zé)人李丹：
謝謝這位記者朋友的提問(wèn)。具有完全民事行為能力、尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的住房公積金繳存人，在我省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住住房或第二套改善性住房并支付不低于規(guī)定比例首付資金的，在完成房屋交易合同網(wǎng)簽備案后可通過(guò)“一件事”模式辦理住房公積金貸款。除此以外的貸款受理?xiàng)l件、期限、利率、還款能力計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、信用評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)、貸款額度、貸款擔(dān)保及貸后管理等住房公積金貸款政策不變。
謝謝大家!
海南廣播電視總臺(tái)海南新聞聯(lián)播記者：
請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)適用哪些房屋類型?謝謝。
李丹：
謝謝這位記者朋友的提問(wèn)。借款申請(qǐng)人在我省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房及二手房等，均可辦理住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)。
謝謝!
國(guó)際旅游島商報(bào)記者：
請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)人如何辦理住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)?謝謝。
海南省住房公積金管理局信息管理處處長(zhǎng)盧曉舟：
謝謝這位記者的提問(wèn)。住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)已開設(shè)多渠道服務(wù)。借款申請(qǐng)人完成房屋交易合同網(wǎng)簽備案后，一是可登錄“海易辦”APP或海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“高效辦成一件事”服務(wù)專區(qū)，進(jìn)入住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”界面在線辦理；二是可通過(guò)各市縣住房公積金服務(wù)大廳、受委托貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)或政務(wù)服務(wù)大廳24小時(shí)自助終端機(jī)線下辦理。除此之外，各級(jí)政務(wù)服務(wù)大廳綜合窗口及已設(shè)有自助申報(bào)專區(qū)的市縣鎮(zhèn)街、園區(qū)等管理機(jī)構(gòu)均現(xiàn)場(chǎng)提供幫辦或申報(bào)指導(dǎo)服務(wù)。借款申請(qǐng)人在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中如遇問(wèn)題，可就近通過(guò)工作人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或撥打12345政務(wù)服務(wù)便民熱線咨詢。
我就回答到這里，謝謝大家!
南方日?qǐng)?bào)記者：
請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)相較流程整合前簡(jiǎn)化了哪些辦理材料?謝謝。
盧曉舟：
謝謝這位記者的提問(wèn)。按照“材料非必要不提供”原則，住房公積金貸款購(gòu)房“一件事”業(yè)務(wù)流程重構(gòu)后，實(shí)現(xiàn)了借款申請(qǐng)人身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)交易合同及網(wǎng)簽備案信息、征信信用報(bào)告、住房交易相關(guān)繳稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、異地住房公積金繳存使用證明及明細(xì)等材料通過(guò)共享平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)獲取，不再要求提供紙質(zhì)材料，且房產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記等不同業(yè)務(wù)辦理事項(xiàng)免于重復(fù)提交相同的證明材料。
我就回答到這里，謝謝大家!
廖寶祺：
謝謝盧曉舟先生的解答。記者朋友們還有沒有其他問(wèn)題?沒有的話，本場(chǎng)發(fā)布會(huì)答記者問(wèn)環(huán)節(jié)就進(jìn)行到這里。發(fā)布會(huì)結(jié)束后，如果各位記者朋友還有進(jìn)一步的采訪需求，請(qǐng)與省新聞辦現(xiàn)場(chǎng)工作人員聯(lián)系。
我們非常希望各位媒體朋友持續(xù)關(guān)注我省住房公積金貸款業(yè)務(wù)的創(chuàng)新舉措，加大宣傳和報(bào)道力度，提升住房公積金政策的社會(huì)知曉度，為住房公積金助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、融入新發(fā)展格局提供良好的輿論支持。
今天上午的第一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束，再次感謝3位發(fā)布人，謝謝各位記者朋友的積極參與，也請(qǐng)大家關(guān)注“海南發(fā)布”微信公眾號(hào)后續(xù)發(fā)布的相關(guān)信息。請(qǐng)大家稍事休息，接下來(lái)上午11點(diǎn)整繼續(xù)參加省委宣傳部舉辦的“加快推動(dòng)海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展”系列專題新聞發(fā)布會(huì)(第二十場(chǎng))——生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控落地應(yīng)用專場(chǎng)。謝謝大家!一會(huì)見!