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三亞崖州灣科技城優(yōu)化審批改革，提供“管家式”服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目刷新建設(shè)速度
這些“管家”有一手

本報(bào)三亞6月5日電 (記者 黃媛艷)6月2日，行走在充滿熱帶濱海風(fēng)情的三亞萬(wàn)科金色里程小區(qū)里，業(yè)主王龍喆格外放松。在人車(chē)分離的小區(qū)道路旁，他饒有興致地觀察著長(zhǎng)勢(shì)良好的一株株熱帶植物，不時(shí)駐足納涼。

“入住安居房是今年收到最棒的‘禮物’?！蓖觚垎锤袊@道，小區(qū)設(shè)計(jì)十分人性化，細(xì)節(jié)考慮周到。在滿足居住需求的基礎(chǔ)上，小區(qū)還設(shè)計(jì)了兒童游樂(lè)場(chǎng)、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、閱讀學(xué)習(xí)空間，特別宜居。

“項(xiàng)目位于三亞崖州灣科技城(以下簡(jiǎn)稱(chēng)科技城)，占地面積6.36萬(wàn)平方米，規(guī)劃了樓層為15層至18層不等的12棟住宅樓，共提供1435戶(hù)住宅。

“從拿地到竣工驗(yàn)收歷時(shí)不到10個(gè)月，順利實(shí)現(xiàn)了鹿城諸多人才和市民的‘安居夢(mèng)’?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人翁翠銀透露，項(xiàng)目快速建成的背后，是改革組合拳的“合力”——“函證結(jié)合”“先函后證”“以函代證”實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”，整體較傳統(tǒng)流程提前至少6個(gè)月。

據(jù)了解，項(xiàng)目于2021年12月31日取得掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)，科技城靠前服務(wù)，當(dāng)天受理申請(qǐng)材料并出具《關(guān)于萬(wàn)科金色里程項(xiàng)目基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖施工許可的函》，以函代替施工許可證，將以往拿地后約“6個(gè)月”進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)限縮短至1天，實(shí)現(xiàn)拿地當(dāng)天即開(kāi)工。

隨后，在試行建筑工程施工許可告知承諾制和分階段辦理房屋建筑工程施工許可證的基礎(chǔ)上，科技城制定了“函證結(jié)合”“先函后證”和“拿地即開(kāi)工”辦理實(shí)施細(xì)則，手把手指導(dǎo)企業(yè)提前準(zhǔn)備材料并進(jìn)行材料預(yù)審，采用告知承諾制即時(shí)辦理基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖施工許可函，企業(yè)開(kāi)工后“建筑工程施工許可證”的辦證工作同步展開(kāi)。

“科技城‘管家式’服務(wù)為企業(yè)制定辦證完成時(shí)間表，全程跟進(jìn)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)展情況，有效確保項(xiàng)目克服臺(tái)風(fēng)季、雨季天氣等不利因素影響，實(shí)現(xiàn)拿地后3個(gè)月全面正負(fù)零、7個(gè)月封頂、11個(gè)月獲得竣工驗(yàn)收備案證，295天實(shí)現(xiàn)交付。今年1月16日，首批業(yè)主拿到新家鑰匙?！蔽檀溷y說(shuō)。

“園區(qū)以‘聯(lián)動(dòng)式、智慧化、承諾制’方式，深化‘極簡(jiǎn)審批’改革，以改革‘組合拳’有效解決土地手續(xù)辦理時(shí)限長(zhǎng)等問(wèn)題，切實(shí)降低企業(yè)時(shí)間和資金成本，提高項(xiàng)目落地投產(chǎn)效率?！比齺喲轮轂晨萍汲怯嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

該負(fù)責(zé)人說(shuō)，科技城在全省首推企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目極簡(jiǎn)審批工作指引，通過(guò)創(chuàng)建“清單化+標(biāo)準(zhǔn)化+流程化+清晰化”籌建服務(wù)指引，整合“區(qū)域評(píng)估”“告知承諾”“函證結(jié)合”“取消施工圖審”等改革措施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“拿地即開(kāi)工”，“施工許可”“規(guī)劃許可”“環(huán)評(píng)審批”最短1天辦結(jié)。截至目前，已為102個(gè)項(xiàng)目大幅度壓縮辦理規(guī)劃和施工許可時(shí)限，20個(gè)項(xiàng)目不以施工圖審合格文件作為前置條件辦理《建筑工程施工許可證》，為企業(yè)累計(jì)節(jié)約435萬(wàn)元。