“加快推動海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展”
系列專題新聞發(fā)布會
(第十九場)
——住房公積金貸款購房
“一件事”工作
專場實(shí)錄
(2024年9月19日)
中共海南省委宣傳部新聞發(fā)布處副處長廖寶祺：
女士們、先生們，記者朋友們，大家上午好!歡迎參加中共海南省委宣傳部舉辦的“加快推動海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展”系列專題新聞發(fā)布會(第十九場)——住房公積金貸款購房“一件事”工作專場。
海南省住房公積金貸款購房“一件事”工作由省住房公積金管理局牽頭實(shí)施，省營商環(huán)境建設(shè)廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源和規(guī)劃廳、國家稅務(wù)總局海南稅務(wù)局等單位協(xié)同配合，依托省一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺“海易辦”，重構(gòu)跨部門業(yè)務(wù)辦理流程，為群眾提供“一件事一次辦”“一類事一站辦”服務(wù)。這是著力優(yōu)化我省營商環(huán)境、推動住房公積金政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效的創(chuàng)新舉措。
為了讓大家更好了解相關(guān)情況，今天我們非常高興地邀請到三位來自海南省住房公積金管理局的有關(guān)負(fù)責(zé)同志出席本場發(fā)布會，向大家介紹相關(guān)情況并回答大家關(guān)心的問題。他們分別是：該局黨組成員、副局長王世銘先生，該局信息管理處處長盧曉舟先生，該局貸款管理處負(fù)責(zé)人李丹女士。
下面，首先請王世銘先生作主發(fā)布，向大家介紹相關(guān)情況。
海南省住房公積金管理局黨組成員、副局長王世銘：
謝謝主持人!各位記者朋友們，大家上午好!感謝大家長期以來給予住房公積金工作的關(guān)心和支持，非常高興有機(jī)會向各位介紹省住房公積金管理局牽頭在全省創(chuàng)新開展住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)的相關(guān)情況。
開展住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)，是貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會精神、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)提升行政效能推動“高效辦成一件事”的指導(dǎo)意見》工作要求，以及省政府“高效辦成一件事”工作部署下推行的創(chuàng)新服務(wù)模式，是推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化改革、政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效、營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的重要舉措。我局堅(jiān)持以數(shù)字賦能高質(zhì)量發(fā)展，按照“四減兩免”的理念，重塑貸款業(yè)務(wù)辦理流程。通過應(yīng)用電子簽章、區(qū)塊鏈、視頻面簽等技術(shù)，全面深化服務(wù)改革，以數(shù)字共享和業(yè)務(wù)協(xié)同的方式，重構(gòu)房屋交易合同網(wǎng)簽備案個人身份、婚姻信息核驗(yàn)、征信信息查詢、住房公積金貸款審批、借款合同面簽、房產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移及抵押登記、住房公積金貸款發(fā)放及對沖還貸等10個業(yè)務(wù)流程，推行集成化辦理機(jī)制，為借款申請人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供了高效便捷的住房公積金貸款服務(wù)，助力全省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
自2022年以來，我局以“服務(wù)民生、住有所居”為目標(biāo)，以數(shù)據(jù)共享和聯(lián)網(wǎng)協(xié)同為切入點(diǎn)，創(chuàng)新開展住房公積金貸款不見面工作。通過整合各職能部門共享數(shù)據(jù)，順利打通住房公積金系統(tǒng)與全省不動產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)間的業(yè)務(wù)聯(lián)辦，平均辦理時效由原20個工作日縮短至5個工作日內(nèi)。截至2024年8月底，全省已通過不見面審批模式辦理貸款2.79萬筆，發(fā)放貸款資金165.53億元，全省平均辦理時長在4天以內(nèi)，打造了“全程不見面、一步不用跑”的貸款服務(wù)模式。
目前，按照國辦關(guān)于“高效辦成一件事”的工作要求，我局依托住房公積金貸款不見面審批模式的基礎(chǔ)上，全力推進(jìn)住房公積金貸款購房“一件事”。為穩(wěn)妥高效推動該項(xiàng)工作，我局會同省營商環(huán)境建設(shè)廳提前謀劃，聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源和規(guī)劃廳、國家稅務(wù)總局海南稅務(wù)局制定《海南省住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實(shí)施方案》，并協(xié)同省公安廳、省民政廳、中國人民銀行海南省分行、國家金融監(jiān)督管理總局海南監(jiān)管局等9個部門成立工作專班，構(gòu)建責(zé)任分工明確、工作計(jì)劃分步有序?qū)嵤┑墓ぷ鳈C(jī)制，以技術(shù)先行、并行開發(fā)、高效聯(lián)調(diào)、先行先試為原則，同步開展各部門系統(tǒng)改造，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)順利完成。
住房公積金貸款購房“一件事”已于9月18日部署上線，發(fā)布至“海易辦”高效辦成一件事服務(wù)專區(qū)。該項(xiàng)業(yè)務(wù)主要有以下三個特點(diǎn)：一是流程極簡，我局在省營商環(huán)境建設(shè)廳的指導(dǎo)下，協(xié)同各成員單位完整梳理了辦理住房公積金貸款購房業(yè)務(wù)的576種辦事情形、57個重點(diǎn)問題和55項(xiàng)攻關(guān)任務(wù)的三張清單，減免業(yè)務(wù)辦理中97項(xiàng)填報(bào)內(nèi)容、13項(xiàng)申報(bào)材料、7次跑動辦事和5個審批環(huán)節(jié)，真正實(shí)現(xiàn)貸款購房“辦理極便”。二是辦事極便，依托“海易辦”平臺，在電子印章、區(qū)塊鏈等數(shù)字技術(shù)的支持下，通過材料整合簡化、數(shù)據(jù)信息共享、證照互認(rèn)、聯(lián)動審批、智能審批等一系列改革措施，原來需線下辦理的合同面簽、文件簽署、稅款繳納等流程，借款申請人通過一部手機(jī)即可足不出戶在“指尖”完成，服務(wù)事項(xiàng)全鏈條線上辦、信用辦、全省通辦。三是服務(wù)極速，我局與省資規(guī)廳、省稅務(wù)局共建業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦機(jī)制，全程通過“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”，不動產(chǎn)抵押登記、過戶以及稅款繳納等流程無需重復(fù)申報(bào)、借款申請人無需往返跑動住建、公積金、商業(yè)銀行、資規(guī)、稅務(wù)等多個部門，打造一張表單一次申請的高效辦事場景。
下一步，我局將持續(xù)深化住房公積金數(shù)字化發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化系統(tǒng)業(yè)務(wù)協(xié)同、便捷服務(wù)和智能監(jiān)管，更好服務(wù)住房公積金行業(yè)發(fā)展大局，推進(jìn)住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
我就介紹到這里，謝謝大家!
廖寶祺：
謝謝王世銘先生的詳實(shí)介紹，讓我們對住房公積金貸款購房“一件事”有了更加全面的了解。接下來，我們進(jìn)入答記者問環(huán)節(jié)。請記者朋友們就關(guān)心的問題提問，提問前請通報(bào)所在的新聞機(jī)構(gòu)。現(xiàn)在開始提問。有請第二排這位男記者。
直播海南記者：
請問住房公積金貸款購房“一件事”模式較以往有什么不同?謝謝。
王世銘：
謝謝這位記者的提問。與傳統(tǒng)住房公積金貸款辦理模式相比，住房公積金貸款購房“一件事”通過材料整合簡化、系統(tǒng)互聯(lián)改造、數(shù)據(jù)信息共享、證照互認(rèn)等技術(shù)手段串聯(lián)公積金、住建、資規(guī)、稅務(wù)等部門間的系統(tǒng)通道，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)由原“線下辦、多窗口、多次跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬€上辦、一窗口、零次跑”，切實(shí)提升群眾貸款辦理效率。具體表現(xiàn)為：一是實(shí)現(xiàn)了購房至貸款全業(yè)務(wù)流程在線辦理、聯(lián)動審批、智能審批，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)線上線下融合和跨部門協(xié)同辦理水平；二是實(shí)現(xiàn)了多張申報(bào)表單整合，借款申請人全程僅需提交一套材料；三是實(shí)現(xiàn)了購房合同備案信息、稅務(wù)發(fā)票信息、不動產(chǎn)權(quán)書及抵押登記證明電子證照聯(lián)網(wǎng)獲?。?span style="font-weight: bold;">四是實(shí)現(xiàn)了房屋交易稅費(fèi)在線申報(bào)和繳納。
我就介紹到這里，謝謝大家!
海南日報(bào)記者：
請問申請人辦理住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)需要什么條件?謝謝。
海南省住房公積金管理局貸款管理處負(fù)責(zé)人李丹：
謝謝這位記者朋友的提問。具有完全民事行為能力、尚未達(dá)到國家法定退休年齡的住房公積金繳存人，在我省行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房或第二套改善性住房并支付不低于規(guī)定比例首付資金的，在完成房屋交易合同網(wǎng)簽備案后可通過“一件事”模式辦理住房公積金貸款。除此以外的貸款受理?xiàng)l件、期限、利率、還款能力計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、信用評判標(biāo)準(zhǔn)、貸款額度、貸款擔(dān)保及貸后管理等住房公積金貸款政策不變。
謝謝大家!
海南廣播電視總臺海南新聞聯(lián)播記者：
請問住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)適用哪些房屋類型?謝謝。
李丹：
謝謝這位記者朋友的提問。借款申請人在我省行政區(qū)域內(nèi)購買商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房及二手房等，均可辦理住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)。
謝謝!
國際旅游島商報(bào)記者：
請問申請人如何辦理住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)?謝謝。
海南省住房公積金管理局信息管理處處長盧曉舟：
謝謝這位記者的提問。住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)已開設(shè)多渠道服務(wù)。借款申請人完成房屋交易合同網(wǎng)簽備案后，一是可登錄“海易辦”APP或海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“高效辦成一件事”服務(wù)專區(qū)，進(jìn)入住房公積金貸款購房“一件事”界面在線辦理；二是可通過各市縣住房公積金服務(wù)大廳、受委托貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)或政務(wù)服務(wù)大廳24小時自助終端機(jī)線下辦理。除此之外，各級政務(wù)服務(wù)大廳綜合窗口及已設(shè)有自助申報(bào)專區(qū)的市縣鎮(zhèn)街、園區(qū)等管理機(jī)構(gòu)均現(xiàn)場提供幫辦或申報(bào)指導(dǎo)服務(wù)。借款申請人在業(yè)務(wù)辦理過程中如遇問題，可就近通過工作人員現(xiàn)場指導(dǎo)或撥打12345政務(wù)服務(wù)便民熱線咨詢。
我就回答到這里，謝謝大家!
南方日報(bào)記者：
請問住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)相較流程整合前簡化了哪些辦理材料?謝謝。
盧曉舟：
謝謝這位記者的提問。按照“材料非必要不提供”原則，住房公積金貸款購房“一件事”業(yè)務(wù)流程重構(gòu)后，實(shí)現(xiàn)了借款申請人身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)交易合同及網(wǎng)簽備案信息、征信信用報(bào)告、住房交易相關(guān)繳稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書、異地住房公積金繳存使用證明及明細(xì)等材料通過共享平臺聯(lián)網(wǎng)獲取，不再要求提供紙質(zhì)材料，且房產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動產(chǎn)抵押登記等不同業(yè)務(wù)辦理事項(xiàng)免于重復(fù)提交相同的證明材料。
我就回答到這里，謝謝大家!
廖寶祺：
謝謝盧曉舟先生的解答。記者朋友們還有沒有其他問題?沒有的話，本場發(fā)布會答記者問環(huán)節(jié)就進(jìn)行到這里。發(fā)布會結(jié)束后，如果各位記者朋友還有進(jìn)一步的采訪需求，請與省新聞辦現(xiàn)場工作人員聯(lián)系。
我們非常希望各位媒體朋友持續(xù)關(guān)注我省住房公積金貸款業(yè)務(wù)的創(chuàng)新舉措，加大宣傳和報(bào)道力度，提升住房公積金政策的社會知曉度，為住房公積金助力優(yōu)化營商環(huán)境、融入新發(fā)展格局提供良好的輿論支持。
今天上午的第一場新聞發(fā)布會到此結(jié)束，再次感謝3位發(fā)布人，謝謝各位記者朋友的積極參與，也請大家關(guān)注“海南發(fā)布”微信公眾號后續(xù)發(fā)布的相關(guān)信息。請大家稍事休息，接下來上午11點(diǎn)整繼續(xù)參加省委宣傳部舉辦的“加快推動海南自貿(mào)港高質(zhì)量發(fā)展”系列專題新聞發(fā)布會(第二十場)——生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控落地應(yīng)用專場。謝謝大家!一會見!
