海南日報訊(海南日報全媒體記者 李豌)近日,定安縣自然資源和規(guī)劃局工作人員上門向該縣龍河鎮(zhèn)鴨塘村村民陳顯忠發(fā)放不動產權證書,標志著定安首例“農房報建零跑動+不動產登記”業(yè)務成功辦理,該縣不動產登記模式再上新臺階。
“‘農房報建零跑動+不動產登記’模式,農戶無需‘跑動’,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)資規(guī)所全程跟進辦理?!倍ò部h自然資源和規(guī)劃局相關負責人介紹,農戶房屋建好后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)資規(guī)所將同步開展“房屋驗收+權籍調查”工作,繼續(xù)使用原報建測繪圖件等資料,以宅基地批準書作為權屬來源證明,提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)資規(guī)所審核,調查核實后提交到定安縣不動產登記中心辦理不動產登記,不動產登記證書制作完成后移交鄉(xiāng)鎮(zhèn)資規(guī)所,最終由村報建員領取并送達農戶手中。
據了解,未開展“農房報建零跑動+不動產登記”模式前,農房報建和不動產登記需分開辦理,農房驗收后,需重新測繪形成宗地圖和房屋分戶圖,按常規(guī)程序提供三級(村、村委會和鎮(zhèn)政府)權屬來源證明,農戶需到不動產登記中心申請辦理不動產登記。
該負責人介紹,“農房報建零跑動+不動產登記”模式,是農房報建“零跑動”向批后竣工驗收、不動產登記辦證等環(huán)節(jié)的延伸,進一步精簡了不動產登記申請材料、審批環(huán)節(jié),實現(xiàn)農民建房報建、不動產權證登記不出村,最大程度方便群眾辦理不動產權證書。農房報建“零跑動”與不動產登記的深度融合,是農村宅基地制度改革與不動產登記制度現(xiàn)代化進程中的一大亮點,不僅提高了審批效率和登記速度,還極大地方便了農戶辦理相關手續(xù),真正實現(xiàn)了農戶“零跑動”便能辦理不動產權證書。
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